El sector de la construcción en Andalucía da un paso decisivo hacia la modernización y la eficiencia con la puesta en marcha del nuevo Banco de Costes de la Construcción de Andalucía, una iniciativa impulsada de forma conjunta por sus principales actores.
El Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos (Cacoa), el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos (Cacoat) y Fadeco Contratistas han firmado un convenio de colaboración que materializa este proyecto, considerado ya un hito institucional en la comunidad.
El acuerdo supone la primera gran alianza entre estas tres organizaciones, que hasta ahora no habían trabajado de manera coordinada en un ámbito clave como es la determinación de costes. El objetivo es claro: dotar al sector de una herramienta técnica rigurosa, actualizada y fiel a la realidad económica andaluza que permita mejorar la planificación de proyectos, tanto en el ámbito público como privado.
El nuevo Banco de Costes se construirá sobre referencias reales del mercado, incorporando información específica de las ocho provincias andaluzas. Para ello, tendrá en cuenta los convenios colectivos vigentes, así como los precios actualizados de materiales, maquinaria, equipos y mano de obra. Esta base de datos estará disponible tanto en formato BC3 (estándar en el sector) como a través de una aplicación web que facilitará su consulta, descarga y actualización de forma ágil.
Uno de los principales objetivos de esta iniciativa es evitar los desequilibrios entre la planificación económica de los proyectos y la ejecución real de las obras. Durante años, Andalucía ha operado con bases de datos insuficientemente actualizadas, lo que ha generado desviaciones significativas en los presupuestos. El nuevo banco aspira a corregir estas situaciones mediante una revisión anual constante y la incorporación de nuevos parámetros vinculados a la sostenibilidad, la huella de carbono o la economía circular.
Además, la herramienta nace con vocación de futuro, preparada para integrar aspectos emergentes como la industrialización de la construcción, la rehabilitación edificatoria o los indicadores ambientales exigidos por la normativa europea. De este modo, no solo responde a las necesidades actuales del mercado, sino que anticipa los cambios que marcarán la evolución del sector.
Los promotores del proyecto también aspiran a que la Junta de Andalucía respalde el Banco de Costes y lo adopte como referencia en las licitaciones públicas, lo que reforzaría su validez y garantizaría una mayor estabilidad en la ejecución de obras. Según Suraña, contar con este aval institucional supondría una garantía adicional de que los precios están ajustados al mercado y permiten la viabilidad económica de los proyectos.
El convenio firmado contempla la creación de una Comisión de Seguimiento integrada por las tres entidades, que se encargará de supervisar la actualización anual del banco, incorporar nuevas partidas y adaptarlo a los cambios normativos y tecnológicos. El objetivo es consolidar una herramienta dinámica, útil y permanentemente actualizada.
Colaboración estratégica
La presidenta del Cacoa, Isabel Suraña Fernández, ha destacado el valor estratégico de esta colaboración, subrayando que marca “un punto de partida” para una relación más estrecha entre los distintos agentes del sector. Según Suraña, la unión entre arquitectos, arquitectos técnicos y constructores permitirá construir “el fondo documental y económico de referencia para Andalucía”, al tiempo que refuerza la capacidad de interlocución ante administraciones y sociedad.
Por su parte, el presidente de Fadeco Contratistas, Rafael Sánchez Alcalá, ha recordado que este proyecto es fruto de más de cuatro años de trabajo conjunto y ha calificado su formalización como “un auténtico hito a nivel nacional”. Sánchez ha incidido en la necesidad urgente de contar con herramientas fiables que reflejen los costes reales, ante los problemas generados por presupuestos desfasados que han provocado que numerosas licitaciones queden desiertas o no puedan ejecutarse correctamente.
En la misma línea, el presidente del Cacoat, Jesús Lara Crespo-López, ha señalado que el banco de costes existente había quedado obsoleto con el paso del tiempo, dificultando su actualización al ritmo que exige el mercado. La nueva herramienta, ha explicado, permitirá disponer de un banco de precios amplio, revisado y adaptado a los estándares actuales de calidad.
Comentarios recientes